レジェンド池袋

  • 東京都豊島区池袋三丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩9分

  • 2000年築 / 9階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

41.6
フェア

推定相場価格より8.9%割高

販価
8,499万円
160.3万円/㎡
相場
7,801万円
147.2万円/㎡
5,304
6,969
8,634
10,299
AI査定結果
推定相場価格
7,801万円
147.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,969万円〜8,634万円
131.5万円/㎡〜162.9万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
レジェンド池袋
8,499万円（160.3万円/㎡）/ 5階 / 53.01㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は130.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（160.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/298,499万円160.3万円5階 53.01㎡ 2LDK南西
2025/11/0816,200万円196.1万円9階 82.6㎡ 3LDK南西
2025/03/216,980万円131.7万円5階 53.01㎡ 2LDK西
2024/12/2111,280万円136.6万円9階 82.6㎡ 3LDK南西
2024/09/0811,480万円139.0万円9階 82.6㎡ 3LDK南西
2024/06/2010,980万円132.9万円9階 82.6㎡ 3LDK南西
2024/03/039,280万円106.3万円6階 87.32㎡ 4LDK南東
2024/01/149,480万円108.6万円6階 87.32㎡ 4LDK南東
2023/11/256,980万円115.1万円3階 60.66㎡ 2LDK南東
2023/10/279,980万円114.3万円6階 87.32㎡ 4LDK南東
2023/10/166,880万円113.4万円3階 60.66㎡ 2LDK南東
2023/09/217,180万円118.4万円3階 60.66㎡ 2LDK南東
2023/08/257,330万円120.8万円3階 60.66㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は134.22万円です。
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
レジェンド池袋
豊島区池袋三丁目
池袋駅9分 8,499万円160.3万円53.01㎡2LDK5階 / 9階建 南西2000年29戸RC
2025/01/15トゥールロワイヤル池袋要町
豊島区要町一丁目
要町駅2分 7,580万円122.3万円62㎡2LDK4階 / 10階建 南2002年30戸RC
2025/11/26モアグランデ池袋西
豊島区千早一丁目
要町駅4分 7,280万円127.8万円56.95㎡2LDK2階 / 7階建 南東1996年20戸RC
2025/11/18ヴェルト池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅3分 5,380万円129.1万円41.66㎡2LDK5階 / 11階建 西2002年69戸SRC
2025/11/27カーサ要町
豊島区千早一丁目
要町駅3分 6,990万円133.7万円52.3㎡1LDK+9階 / 11階建 南西1996年40戸SRC
2025/11/29ワールドパレス椎名町ビシーム
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅2分 7,480万円148.9万円50.22㎡2LDK5階 / 5階建 南2002年23戸RC
2025/10/17エクセル立教前
豊島区西池袋五丁目
要町駅2分 7,680万円141.3万円54.34㎡2LDK4階 / 5階建 南東1996年34戸RC
2025/08/06ライオンズシティ椎名町
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅3分 6,180万円120.8万円51.18㎡2LDK6階 / 9階建 南東1996年22戸SRC
2025/01/22池袋ウエストヒルズ
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅4分 6,980万円122.4万円57.01㎡2LDK4階 / 7階建 東1997年50戸RC
2023/08/25AXIA池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅10分 5,230万円122.9万円42.56㎡1DK8階 / 12階建 北2004年67戸RC
2024/03/13インペリアル立教前
豊島区西池袋五丁目
池袋駅6分 7,780万円128.8万円60.4㎡2SLDK4階 / 5階建 南1996年49戸RC
2024/01/09藤和シティホ一ムズ池袋立教通り
豊島区西池袋四丁目
要町駅7分 6,999万円123.2万円56.83㎡2LDK+5階 / 5階建 東1999年33戸RC
2025/08/05ライフェリア池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅9分 6,980万円121.3万円57.54㎡2LDK2階 / 9階建 南西1996年26戸SRC
2025/11/30クオス目白ラ・プルーム
豊島区目白五丁目
椎名町駅7分 10,780万円166.5万円64.75㎡3LDK2階 / 12階建 南2005年36戸RC
2024/01/26藤和シティホームズ池袋立教通り
豊島区西池袋四丁目
要町駅8分 6,999万円123.2万円56.83㎡2LDK5階 / 5階建 北1999年33戸RC
2025/09/20アクシア池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅10分 6,560万円147.2万円44.58㎡1LDK10階 / 12階建 南西2004年67戸RC
2025/11/29ダイアパレス池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅8分 7,799万円168.3万円46.35㎡2LDK5階 / 14階建 東1999年53戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、豊島区では2.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（160.3万円）は豊島区の平均と比較して18.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
豊島区
134.9万円/㎡
前年比+2.7%

マンション概要

マンション名レジェンド池袋
所在地東京都豊島区池袋三丁目
交通山手線池袋駅徒歩9分
築年月2000年
階数9階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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